Коттедж ст. Минино, мкрн Геологов, Емельяновский район

Уникальное предложение! 100% чистого воздуха, сосновый бор вкупе с центральными сетями отопления,
водоснабжения и канализации.

Микрорайон «Геолог» на ст. Минино, вне сомнения, самый комфортный в окрестностях Красноярска.
Также, там довольно развитая инфраструктура:
много магазинов, мастерских, детский сад, железнодорожная станция. Все в шаговой доступности.
Коттедж в великолепном состоянии, полностью укомплектован, все практически новое, продается в связи с переездом.
Современный проект и высокотехнологичное исполнение.Инженерное обеспечение продумано до мелочей,
с соблюдением самых высоких и современных стандартов безопасности.
Фундамент - выполнен на 68-ми сваях (тип буро заливной), гидроизолированный армированный, марка бетона М400,
длина свай от 9 до 8,5 метров. Внутри фундамента стенки ростверка гидроизолированы и утеплены пеноплексом,
емкость заполнена на 40% скальной-фракцией 5-25, после уложен керамзит и гидроизоляция,
по всей площади смонтирована, армо-сетка ВР-6, произведена устройство бетонной плиты мощностью 150 мм
из марки бетона М-300, после выполнена укладка пеноплекса сечением 100 мм,
на котором произведен монтаж гидравлического теплого пола из немецких материалов (PE-RT/AL/PE-RT).
Стены дома выполнены из Сибита марки Б4 D600/В2.5, размер блока 625/400/250,
блок для внутренних перегородок стены санузел и гардеробные, толщиной 200 мм,
все несущие стены имеют толщину 400 мм, при строительстве проемов окон и дверей строго применялись
несущие элементы (балки) производителя Сибит (Новосибирск), между этажами выполнена монолитная железобетонная плита
сечением 200 мм для обеспечения сейсмоустойчивости с применением материалов бетон М-350
и арматуры AII d12; AII d14; AII d10; AII d32.
Колонны из железобетона марки М-350 и арматуры AII d10; AII d32.
Кровля выполнена из мягкой черепицы производства Финляндия, система водостока - производства Германия сечение 125 мм.
Дом снаружи утеплен базальтовой плитой смонтированной на специальный клей и анкера,
поверх смонтирована щелочеустойчивая сетка и произведено оштукатуривание фасада CERESIT 190,
далее - выравнивающая штукатурка CERESIT TERMO UNIVERSAL и декоративная штукатурка фасада материалом Травертин.
Монтаж декоративных элементов на смеси Ceresit CT85.
Внутренние стены отделаны по схеме черновой штукатурки Сeresit CT24, шлифовка, гидроизоляция,
затем монтаж армосетки (щелочеустойчивой) и штукатурка Сeresit CT24 Light, после шлифовка,
гидроизоляция и монтаж стеклоткани, на которой выполнено два слоя финишной шпаклевки Ceresit CT127.
Финиш стен - обои производства Германии и Бельгии и эксклюзивная декоративная штукатурка.
Покрытие пола выполнено из импортных высококачественных и экологичных материалов производства Испании и Германии.

Дом оборудован инженерными сетями: интернета, телевидения, спутникового телевидения,
пожарной сигнализации, охранной сигнализации и системы видеонаблюдения.
Система теплоснабжения обеспечена в трех вариантах (центральная, автономная твердотопливная и электрическая),
внутренний тепловой контур разделен на группы позволяющие эксплуатировать их по температурному графику раздельно.
Система водоснабжения – централизованная, оборудована водоподготовкой и накопителем воды на 1000 литров
и насосной станцией для поддержания стабильного сетевого давления.
Система электроснабжения: 2 категории, энергоснабжение обеспечивается от двух фидеров через АВР.

Гостевой дом 84 кв.м, выполнен из оцилиндрованного бревна диаметром 320 мм, покрытие пола-натуральный паркет (дуб).
Гараж из сэндвич-панелей на металлокаркасе, имеется техническая комната и овощехранилище, все в разных уровнях.
Секционные ворота с радиоуправлением.

Строения и земля собственности. Документы готовы. 
Профессиональное сопровождение сделки.
Помощь в оформлении ипотеки.
Покупатель услуги агентства не оплачивает.

Торг.