коммерческая недвижимость :: продажа :: прочее :: Земельные участки под многоэтажную
ТОРГОВЫЙ РЯД
г.Красноярск,
Октябрьский район
общая площадь 419,4 кв.м,
площадь земли 619 кв.м
Цена: 46.300.000 руб.
тел. +7-913-509-04-50
подробнее
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ
г.Красноярск, пр.Мира № 86
Центральный район
Аренда в историческом здании
тел.288-56-56.
подробнее
ДВА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯ 
92 и 102 кв. м, под офис 
Красноярск, ул.Лебедевой 18, 
Цена: 5.000.000 рублей
Цена: 6.000.000 рублей
тел. 2-860-864, Анна
подробнее
 
эксклюзивные варианты
 
продажа
 
аренда
  
агенство недвижимости Посад
производственные
 
офисные
 
базы
 
магазины
 
рестораны кафе
 
прочее
 
квартиры под нежилое
  
Земельные участки под многоэтажную застройку
г.Сосновоборск, Красноярский край

 Земельные участки общей площадью 8,3 га (в собственности),
расположены в границах города Сосновоборска.
 Согласно правилам землепользования и застройки города Сосновоборска,
участки расположены в зоне «Ж-7» Зона «Жилая многоэтажная застройка»
(ст.39 Правил землепользования и застройки). Основный вид  разрешенного
использования: многоквартирные жилые дома.
Предельные параметры разрешенного строительства:
высота зданий от 11 до 16 этажей включительно;
коэффициент интенсивности использования территории не более 0,99;
коэффициент застройки не более 0,19;
коэффициент свободных территорий не менее 0,81;
отступ от красных линий до линии регулирования застройки не менее 3,5 метров.

 Участки расположены недалеко от застроенного 8-го микрорайона города.
В соответствии с правилами землепользования и застройки рядом с участками
проходят магистральные линии водопровода, канализации, теплотрассы.
Линия электропередач проходит вблизи участка.

 Обеспечение горячего водоснабжения и отопления жилых и промышленных
объектов в городе Сосновоборске осуществляется от Красноярской ТЭЦ-4,
кроме того данная станция единственная в Красноярском филиале «СГК»
обеспечивающая потребителей не только горячей, но и холодной питьевой
водой. В эксплуатации находятся четыре водогрейных и два паровых котла
общей тепловой мощностью 460 Гкал/ч, работающих на мазуте, и пять
электродных котлов располагаемой мощностью 26 Гкал/ч.
Имеются две дымовые трубы, высотой в 180 и 240 метров.

 Подача электроэнергии в городе Сосновоборске осуществляется от
подстанции 220 кВ, узловой мощностью 400 МВА. 

 В настоящее время категория земель указанных участков – земли
сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для
сельскохозяйственного производства. Перевод не осуществлен так как
налоговая база в разы увеличиться. Однако данные участки находиться в
границе города и согласно информации предоставленной Службой по
контролю в области градостроительной деятельности в Красноярском крае,
процедура включения участка в границы населенного пункта осуществляется
путем подачи заявления в Администрацию города Сосновоборска.

Информацию о местоположении участков относительно генерального плана
города можно проверить на сайте администрации г.Сосновоборска.
Схема территориального зонирования ;
Генплан.

Цена: 3 000 000 руб./ 1 га

тел.288-56-56, Татьяна Алексеевна.
 
увеличить
Вернуться на предыдущую страницу
агентство недвижимости Посад
 Все права защищены © 2001-2014 ООО «Посад» агентство недвижимости Посад
 
главная | 
недвижимость для бизнеса | 
коттеджи земельные участки | 
квартиры | 
ипотека | 
компания | 
полезная информация | 
карта сайта
 
агентство недвижимости Посад
Rambler's Top100